La Roseraie
Réalisation de villas urbaines
- Localisation
- Rue du Marchet, Neyruz
- Maître de l'Ouvrage
- Privé
- Réalisation
- 2020-2021
- Prestation
- Mandat complet
Le site
La parcelle de 4500m2 est en zone résidentielle à faible densité implantée sur la crête et bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’un dégagement sur les Préalpes et sur le Jura. Le chalet existant des années 1970 est démoli pour faire place à 6 villas urbaines.
Le programme
15 logements répartis sur 6 bâtiments composés de 2 typologies différentes : Typologie A : 3 bâtiments comprenant chacun 2 logements de 4.5 pièces Typologie B : 3 bâtiments comportant chacun 1 logement de 5.5 pièces au rez-de- chaussée et 1 logement de 2.5 pièces et un logement de 3.5 pièces à l’étage.
1 parking souterrain abritant 18 places de stationnements couvertes ainsi que des places 2 roues
Le projet a été réalisé en vue de l’obtention du certificat CECB-B
Le parti
L’implantation et le gabarit mesuré des bâtiments permettent une densification de la parcelle tout en maintenant le caractère résidentiel de type villa du quartier. Les logements s’ouvrent sur plusieurs directions pour bénéficier de la situation privilégiée du lieu.