Planafaye

Réalisation de logements en PPE

 

Localisation
Planafaye, Villars-sur-Glâne
Maître de l'Ouvrage
Privé
Réalisation
2021-2022
Prestations
Mandat complet

Le site

La parcelle de 2500 m2 se trouve dans une zone résidentielle à faible densité. Dans le cadre d’un processus de densification, la villa existante va être démolie pour laisser place à 3 petits bâtiments de logements.

 

Le programme

10 appartements en PPE répartis sur 3 bâtiments de 2 étages habitables :
2 bâtiments comprenant chacun 2 appartements de 5.5 pièces
1 bâtiment comprenant 4 appartements 3.5 pièces et 2 appartements 4.5 pièces répartis sur 3 cages d’escaliers
1 parking souterrain possédant 18 places autos, 4 places motos et 25 places vélos
2 places visiteurs extérieures autos
6 places extérieures couvertes vélos à côtés des entrées des bâtiments

Du point de vue énergétique, les bâtiments auront le certificat CECB A

Le parti architectural

L’implantation et le gabarit des bâtiments permettent une densification de la parcelle en maintenant le caractère résidentiel “type villa“ du quartier. De part leurs dispositions, les appartements s’ouvrent au sud avec une magnifique vue sur les préalpes.