Champ-Clos
Réalisation de 8 immeubles de logements en location
- Localisation
- Champ-Clos, Grolley
- Maître de l'Ouvrage
- Caisse de prévoyance du personnel de l'Etat de Fribourg CPPEF
- Réalisation
- 2017-2020
- Prestations
- Mandat complet
Le site
La parcelle se situe dans la partie occidentale du village de Grolley. Le ruisseau de Corsalettes et ses rives boisées jouxtant la parcelle à l’est confère au lieu un caractère tranquille, calme et agréable, proche de la nature. Le projet est proche de toutes les commodités, la gare et les commerces du village sont situés à moins de 500m.
Le parti architectural
Le nombre d’immeubles et leur volumétrie ont été développés afin de respecter l’échelle du quartier. En particulier, la hauteur des bâtiments a été réduite à 3 étages en bordure de parcelle dans le but de garantir une transition harmonieuse avec le voisinage. Les percées entre les immeubles permettent d’apprécier la proximité du ruisseau de Corsalettes et de la forêt avoisinante.
Le programme
Le projet comprend 8 immeubles de 11 appartements chacun, pour un total de 32 appartements de 2 ½, 44 appartements de 3 ½ et 12 appartements de 4 ½. Tous les appartements sont dimensionnés de manière généreuse et disposent d’un grand balcon.
L’offre de mobilité comprend un garage de souterrain de 116 places, 12 places visiteurs extérieures, un grand local à vélo ainsi que des places extérieures pour deux-roues pour chaque immeuble. Certains emplacements du garage souterrain ont en outre été prééquipés pour recevoir d’éventuels chargeurs électriques des locataires. Les immeubles sont labellisés Minergie.
